Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte

Dieser Arbeitsbereich deckt ein breites Spektrum an Themen ab, die von der Geldpolitik der großen Zentralbanken über die Finanzmarktintegration und Finanzmarktstabilität im Euroraum hin zu der Finanzierung von Unternehmen, Haushalten und Staaten reicht. Ein wichtiges Fokusthema ist die Finanzierung der digitalen und klimaneutralen Transformation zum einen im Hinblick auf die Mobilisierung der hierzu notwendigen Finanzierungsvolumina, zum anderen über die Bereitstellung der hierzu notwendigen Finanzierungsformen, wie Bankkredite, Förderkredite, Aktien, Anleihen oder Venture Capital.  

Struktur und Entwicklung von Immobilienmärkte sind von zentraler ökonomischer und sozialer Bedeutung für die Gesellschaft. Auch bei der Erreichung der Klimaziele kommt dem Immobiliensektor eine Schlüsselfunktion zu. In kaum einem anderen Bereich sind zudem wirtschaftspolitische Zielkonflikte so präsent wie im Immobiliensektor, etwa zwischen bezahlbaren Mieten, energetischer Modernisierung und nachhaltiger Flächenentwicklung. Die ökonomische Dimension spiegelt sich in der Tatsache, dass Mieten sowohl für private Haushalte als auch Gewerbetreibenden ein wesentlicher Kostenfaktor sind. Daher analysiert das IW regelmäßig die Preisentwicklung in den verschiedenen Teilmärkten anhand eigener Preisindizes, angefangen vom Mietpreisindex für studentisches Wohnen, über Indizes für Büro- und Handelsimmobilien bis hin zu Industrieimmobilien. Ergänzend werden Marktbeobachtungen durch Umfragen wie etwa der regelmäßig erscheinende ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex.

Ebenso zentral ist die soziale Dimension, der fehlende Zugang zu Wohnraum oder Wohneigentum sowie die Überbelastung mit Wohnkosten führen gerade in den urbanen Ballungsgebieten zu sozialen Spannungen. Solchen Haushalten muss zielgenau und effizient geholfen werden, weshalb die Wohnungspolitik auf ihre Wirksamkeit geprüft werden muss. Untersuchungen zu Mietpreisregulierungen, dem sozialen Wohnungsbau oder aber dem Wohngeld sind deshalb ein essentieller Bestandteil der Forschungsarbeit. Immobilien spielen aber auch eine bedeutende Rolle für den Klimaschutz. In Gebäuden entsteht mehr als ein Drittel der Kohlendioxid-Emissionen. Weil moderne Häuser nur einen kleinen Teil der Energie von Altbauten benötigen, wäre eine energetische Sanierung vielfach sinnvoll. Wie hier die Anreize richtig gesetzt und Hemmnisse abgebaut werden können, steht ebenfalls im Fokus der Wissenschaftler.

In diesem thematisch sehr breiten Arbeitsbereich stehen Themen wie Globalisierung, Welthandel und Außenhandelspolitik im Vordergrund ebenso wie die internationale Verflechtung Deutschlands und wichtige Auslandsmärkte der deutschen Wirtschaft. Konkret geht es beispielsweise um die Zukunft der Welthandelsorganisation (WTO), bilaterale Handelsabkommen der EU und den Umgang mit Chinas Staatskapitalismus. Im Zentrum steht in der Regel die Frage, wie diese Themen mit Blick auf das exportorientierte deutsche Geschäftsmodell zu gestalten sind.

Im Fokus dieses Arbeitsbereichs stehen Themen rund um die Zukunft der Europäische Union. Die Wissenschaftler befassen sich zum Beispiel mit der Frage, wie die Europäische Währungsunion gestärkt werden kann und wie sich die EU in Zukunft besser organisieren kann. Dabei geht es etwa um die Finanzierung der EU, den EU-Aufbaufonds, den EU-Binnenmarkt und die Kohäsionspolitik. Zu diesen Themen erarbeiten die Forscher ordnungsökonomisch sinnvolle und politisch umsetzbare Lösungen und bringen diese in die politische Debatte ein.